为什么经营租赁方式租入设备不是资产，融资租入的设备是资产?

一、为什么经营租赁方式租入设备不是资产，融资租入的设备是资产?

融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企

业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途

中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借

方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。

对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。根据合同

规定，按期支付租赁费时，应将属于支付租赁设备成本部分记入“长期应付款”科目的借方，属

于支付利息及手续费等部分记入“财务费用”科目的借方。

租赁期满，付清租赁费后，按合同规定将融资租入机器设备归承租企业所有时，将其原值

自“固定资产”科目所属“融资租入固定资产”二级科目的贷方转入有关二级科目的借方。对外经

济合作企业对融资租入固定资产，应另设“融资租入固定资产”科目进行核算，并在“融资租入固

定资产累计折旧”科目核算其计提的折旧。

企业经营租赁方式租入固定资产,是指企业以支付租金的形式租赁的，固定资产所有权仍属

出租单位,在租赁期满后,租入方应将固定资产归还给租出方的一种租赁方式。

以经营租赁方式租入的固定资产,不计入企业的固定资产科目。

租入方不提取固定定资产的折旧,租出方提取固定资产的折旧.租入方因施工的需要,而对固定资产进行改良和修理等支出,作为企业租入固定资产改良记入递延资产在租赁期内按受益对象分期摊销到成本和费用中.

经营租入的固定资产只要在备查簿里进行登记即可.

二、融资租入的机器设备属于资产还是负债？

融资租赁的设备属于资产，会计记账计入资产，每月还款支付的货款计入长期应付款。

三、融资租入设备和经营租入的设备的区别是什么，都属于资产范围吗？

一、融资租入和经营租入的主要区别是：

（1）租赁的标的物不同

融资租赁的标的物：专用性强，一般为专用设备。

经营租赁的标的物：一般为通用设备。

（2）租赁期间标的物的处理不同

融资租赁：承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除租赁合同。

经营租赁：出租方提供技术服务并负责维修，承租方可以根据实际情况随时解除租赁合同。

（3）租赁期限长短不同

融资租赁：一般超过设备寿命周期得75％或接近其寿命周期。

经营租赁：租期短，租赁物可反复租赁给不同的承租认使用。

（4）租赁期满时租赁物的处置方式不同

融资租赁：期满后，一般会将设备作价卖给承租企业。

经营租赁：期满后，租赁物一般退还给出租人，不发生转让行为。

二、经营租赁

经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。

三、融资租赁

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

扩展资料：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

参考资料：

四、为什么经营租入设备不是资产，融资租入设备是资产？急求，求大神？

融资租入：租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式，因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理

支付的租赁费计入了固定资产的价值

经营租入固定资产：租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只是付租金

支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

五、为什么融资租赁方式租入的资产属于企业的资产？

将以融资租赁方式租入的固定资产视为企业的资产，这体现了实质重于形式原则的要求。

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

六、经营租入的设备为什么不属于资产？

经营性租赁的设备并不属于企业自有资产，该资产所有权并不属于企业自身；

所以，该设备所有权仍属于租出方，是租出方的资产，并非租入方的资产；

从资产的定义角度上看，虽然该设备将给企业带来经济利益，但该设备并不归租入方拥有或控制（因其所有权仍属于出租房，只是在形式上由经营性租入方使用并管理，实质上并不属于租入方所有）；

可见，经营性租入设备并不属于租入企业的资产。

七、租入的设备是否应该属于企业的固定资产？

一、经营租入的设备不属于企业的固定资产，融资租赁的设备计入企业固定资产核算。

1、企业以经营租赁方式租入的固定资产,是指企业以支付租金的形式租赁的,固定资产所有权仍属于出租单位,在租赁期满后,租入方应将固定资产归还给出租方。所以，以经营租赁方式租入的固定资产,不计入企业的固定资产科目，不属于企业的资产。2、企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限，承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关有风险。因此，承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账，同时确认相应的负债，并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。二、租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。1、经营性租赁。经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养服务，租赁合同可中途解约，出租人需反复出租才可收回对租赁设备的投资。2、融资性租赁又称金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选出定的第三者（供货人）购买承租人选出定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，出租人通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。

八、融资租入固定资产业务的发票？

其他业务成本

贷：固定资产

增值税税

贷，还确认未确认融资费用的：长期应付款

长期应付款是你公司最低的租赁费用对于厂家，还有要是实际支付和长期应付款存在差额的话。

对于租赁公司这个：

借：

借

九、支付融资租入固定资产的租赁，属于什么现金流？

支付融资租入固定资产的租赁费作为筹资活动现金流出。 融资租入固定资产，本身属于不涉及现金收支的投资和筹资活动。 在做固定资产入账时，是投资活动，在做确认为长期应付款时，属于筹资，所以分期归还款项时，就属于偿还债务所支付的现金了，所以租赁费支出是筹资活动支出的现金。

十、请问租入的房屋属于固定资产吗？

经营性租入的房屋不属于固定资产，如果融资租赁的方式取得了房屋产权才属于固定资产。自家的房屋属于固定资产，