设备租赁合同是否有效？

一、设备租赁合同是否有效？

设备租赁合同如果在有效期内是有效的，过期作废。

二、厂房设备租赁合同怎么写？

甲方(出租方):乙方(承租方): 根据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议:

一、甲方同意将位于厂房出租给乙方使用,地上附着物包括等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。

二、乙方租赁期限为：自年月日至年月日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

三、厂房租金为：每年元（大写：元），乙方应于每年的月日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：户名：）。该协议签订后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金：元（大写：元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后日内向乙方交付租赁物。

四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。

五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。

六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。

七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。

八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。

十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：电话：电话：日期：日期：附：租赁物清单

三、设备租赁合同的法律依据？

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

四、设备租赁合同有效期多长？

五年，应该在所租赁设备设计使用寿命以内。因为如果租赁合同超过了所租赁设备的设计使用寿命时，所租赁的设备不能保证能正常使用。所以一般不能超过设计使用寿命的时间。

五、设备租赁合同付款方式怎么写？

就写现金支付或者支付宝，微信支付

六、单位能否与个人签订设备租赁合同？

可以，这个法律上没有限制，租赁合同主要写清楚你们之间的约定，并签名盖章就依法生效。

七、审查建筑设备租赁合同，如何才能不踩坑？

建筑设备租赁合同是指建筑设备的出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

庭审主要争议焦点及裁判规则

裁判主要争议焦点一：关于案涉建筑设备租赁费数额应如何计算问题。

裁判规则：以双方签订的租赁合同、结算单据、交易习惯以及当事人陈述综合全案判断。因刘学彬继续进行租赁并新增租赁物，钟根林则继续以租金结算清单方式计算钢管物件租赁情况，此虽未经刘学彬签字确认，但并未违背合同约定的租赁模式，不影响双方租赁事实的确定。本案钟根林自认已收到刘学彬续租期间大部分租金，现其依据租金结算清单延续情况计算得出尚欠租金453026元及部分钢管物件，原审予以采信并判决支持并无不当。【（2018）闽08民终1349号】

裁判主要争议焦点二：关于《租赁合同》约定违约金是否过高问题。

裁判规则：约定违约金不超过造成损失的百分之三十的，应予以支持。本院认为，本案中上诉人晟亿公司尚欠被上诉人中环建公司租赁费及退场费，对此，晟亿公司出具了《还款承诺书》予以确认并在《还款承诺书》中承诺“若晟亿公司逾期付款，中环建公司有权要求晟亿公司按《建筑起重机械一体化专业分包合同》约定的逾期付款利息支付利息直至款清之日止。”而双方签订的《建筑起重机械一体化专业分包合同》约定：“若甲方未按合同约定支付分包合同费用的，每逾期1日按当月设备使用费的1‰支付逾期违约金”。而逾期付款违约金不仅单纯为弥补损失，还具有约束当事人按约全面履行及惩罚性功能，故中环建公司诉请要求按月利率2%计算逾期付款违约金，具有合同和法律依据，且不违反法律法规的规定，应予以支持。【（2021）闽08民终1264号】

融龙公司未及时支付租金，构成违约，应承担相应的违约责任。《租赁合同》第五条约定每月5日前交清租金，拖欠延付租金，欠款部分按所欠租金总额日千分之二的违约金偿还。陈人松主动将合同约定的违约金标准调整为按月利率2%计算，融龙公司认为违约金标准过高，要求按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，结合本案实际情况，陈人松主张违约金按月利率2%计算，并未过分高于损失，故对陈人松的上述主张，予以支持。【（2019）闽01民终3049号】

裁判主要争议焦点三：关于本案是否超过诉讼时效问题。

裁判规则：在建筑设备租赁合同纠纷中，承租人分批次租赁建筑设备，每期租金的产生具有一定独立性，但从诉讼时效制度价值出发，认为出租人与承租人之间的租赁合同关系具有整体性、连续性，租金的诉讼时效应从分期履行的最后一期履行期限届满之日起计算。关于本案是否超过诉讼时效的问题。本案所涉为持续性租金债权，每期租金确有一定独立性，但不足以否定整个租金债务的整体性。一审法院从诉讼时效制度的价值目标出发，认为因租赁合同仍持续履行，本案诉讼时效期间应从最后一期租金履行期限届满之日起算，故本案不存在诉讼时效问题并无不妥。【（2018）闽05民终7343号】

本院认为：根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”。适用该法律的前提是同一债务分期履行，本案债务是否系同一债务，应结合案件事实综合判断。本案租赁标的系大型机械设备，由承租人东海公司实际占有与持续使用，其租赁具有整体性、连续性，租赁处于持续状态且合法有效。本案租赁合同约定的租金支付应视为同一笔债务分期履行，租金的诉讼时效应从分期履行的最后一期履行期限届满之日起计算。【（2016）闽05民终4385号】

裁判主要争议焦点四：关于建筑设备租赁合同纠纷案件承担义务主体问题。

裁判规则：建筑设备租赁合同纠纷案件不得突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任。突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任，蒋运刚虽是成都峰林公司的股东，受托负责签收货物、办理结算和转账汇款事宜，黄浩是盛景劳务公司员工受托签收租赁物，中铁十一局公司是涉案项目的总承包方，但本案案由为“建筑设备租赁合同纠纷”而非“建筑施工合同纠纷”，故根据合同相对性原则，巨旺机械公司诉求蒋运刚、黄浩、中铁十一局公司为涉案合同义务的承受主体或承担连带偿还责任，均于法无据，一审法院不予支持。【（2019）闽03民终2560号】

建筑设备租赁合同签订、履行风险提示

风险点一：合同订立不规范在笔者检索案例过程中发现，多产生出租、承租双方只在合同涉及设备的出租期限、租金及支付方式做简要约定，而对合同的责任承担、运费承担、违约责任及设备维修等细节约定不明确，在纠纷发生后，导致举证较为困难、费用争议差距较大的问题。

解决方案：建议双方在书面合同中对合同双方身份信息、租赁产品、规格型号、数量、单价、租赁期限、运输方式、运输费用、租金结算与支付、违约责任、管辖等内容做相应约定。

风险点二：合同履行不规范 多表现为租赁物的出库、入库没有留存书面单据，没有承租人签字确认，导致纠纷发生后，对租赁物的规格和数量认定不一。

解决方案：建议出租方聘请专门负责整理、制作单据的仓库管理员，制作租赁单（应写明出库时间、租赁产品名称、型号规格、单位、数量、工程负责人、运输工地地址、承运人、承运车牌号、运费、装车费等信息）、退库单（应写明退回时间、租赁产品名称、型号规格、单位、数量等信息）以上单据须经承租人/负责人签字确认。租赁材料数量应有统计及监管，一些材料出现丢失、损坏等情况时需要核算损坏率，并对租赁物赔偿处理问题做补充约定并留存好书面材料。相关法律规定: 《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

风险点三：未与承租人进行定期对账 多表现为争议发生后，承租人对租金产生计算方式不认可。

解决方案：建议出租方定期制作对账单（应写明一定时期内租赁产品的型号规格与总数、单价、租赁天数、租金总额），提供给承租方核实并签字确认，并对核实期限进行约定，如：对本对账单记载内容有异议，须自收到本对账单之日起3日内提出，逾期提出或未提出视为对本对账单所记载租赁物数量、当月租金及积欠租金予以确认。

八、设备租赁合同英文

设备租赁合同英文

设备租赁合同是指出租人将其拥有的设备租借给承租人使用的合同。对于国际贸易中的设备租赁合同，通常需要使用英文进行撰写。在设备租赁合同中，双方需明确设备的详细信息、租赁期限、租金支付方式、承租人的责任与义务等关键条款。本文将为您介绍设备租赁合同的英文范本，以供参考。

1. 合同主体和生效

本设备租赁合同由以下双方缔结：

出租人： [出租人名称和地址]

承租人： [承租人名称和地址]

本合同自签署之日起生效，有效期为[租赁期限]。双方应遵守本合同约定的各项条款。

2. 被租赁设备描述

出租人同意将以下设备出租给承租人：

设备名称：[设备名称]
型号：[设备型号]
数量：[设备数量]
设备状况：[设备状况描述]

设备的所有权归出租人所有，承租人在租赁期限内负有保管责任，并按照合理使用的标准进行使用。

3. 租金支付

承租人同意按照以下方式支付租金：

租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，例如月付、季付等]
支付时间：[支付时间]

租金支付应在每个支付期限前完成，逾期未支付将依约定支付逾期费用。

4. 保险

承租人同意在租赁期间为被租赁设备购买适当的保险，以保障设备在潜在风险下的安全。保险费用由承租人承担。

5. 维护和修理

承租人应按照厂商的要求对设备进行定期维护，并承担由于使用不当导致的设备损坏的修理费用。如设备出现故障，承租人应立即通知出租人，并协商解决方案。

6. 违约责任

任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的金额应在合同中明确约定。

7. 合同解除

本合同期满后，双方可协商是否续签合同。当一方有违反合同约定且经过书面通知及合理期限后未改正的情况下，另一方有权解除合同。

8. 争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

以上就是设备租赁合同的英文范本。在签署合同之前，双方应仔细阅读并确保清楚理解各项条款。如有需要，可在合同签署前咨询相关法律专业人士的意见。

九、工地设备租赁合同

工地设备租赁合同

在建筑和施工行业中，往往需要大量的设备和机械来完成各种工程项目。然而，购买这些设备可能对许多公司来说是一项巨大的投资。这就是为什么租赁设备成为一种流行的选择。工地设备租赁合同是确保租赁双方权益的重要文件。本文将介绍工地设备租赁合同的基本概念、内容要点和注意事项。

什么是工地设备租赁合同？

工地设备租赁合同是指租赁公司和承租方之间就工程施工期间使用的设备和机械进行租赁的法律文件。该合同明确了租赁方需提供的设备种类、数量以及租赁期限、费用、保险和违约责任等事项。

工地设备租赁合同的内容要点

以下是工地设备租赁合同中的一些核心内容：

设备描述：合同应明确列出所涉及的设备、机械或工具的具体名称和规格型号。
租赁期限：确定设备租赁的起始日期和结束日期，以及可能的延期和终止条款。
租金和支付方式：明确租金数额、支付频率以及接受的支付方式，并约定延迟付款的利息和违约金。
设备状况和保养：租赁方需保证设备处于良好可用的状态，并承担保养和维修责任。
责任和保险：约定双方承担的责任范围，确保设备的损失、事故或人员伤害得到解决和赔偿。
违约和解除：规定合同违约的条件和后果，包括一方提前解约的赔偿金额。

工地设备租赁合同的注意事项

在签署工地设备租赁合同时，双方必须特别注意以下几个方面：

明确约定设备状态：租赁方应在合同中清楚地描述设备的现状，包括任何已有的损坏或磨损。
保险责任：双方应明确约定设备的保险责任，确保在不可抗力事件发生时能够得到适当的赔偿。
费用和支付方式：合同中应明确约定租赁费用以及支付方式，避免后期产生纠纷。
违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约方应支付的赔偿金。
维护保养责任：明确约定设备的保养责任，确保设备始终保持正常工作状态。

结论

工地设备租赁合同是建筑和施工行业中非常重要的法律文件。它确保了租赁双方在设备租赁期间的权益和责任。合同中明确了设备种类、租赁期限、费用、保险和违约责任等内容，并对双方的权益提供了保护。在签署合同时，双方应特别注意设备描述、费用支付方式和保险责任等方面的条款，以避免后期发生纠纷。租赁设备可以为公司提供灵活的选择，降低资本成本，同时合理的工地设备租赁合同也为工程项目顺利进行提供了保障。

十、设备租赁合同模板

设备租赁合同模板: 了解与使用

租赁合同是在商业环境中常见的法律文件之一。它是租赁双方之间确保权益和责任的重要工具。今天，我们将着重介绍设备租赁合同模板，以帮助您更好地了解和使用这一重要文件。

1. 设备租赁合同的定义与重要性

设备租赁合同是指一份以书面形式订立的文件，规定了设备所有者（出租人）与设备使用方（租赁人）之间设备租赁的条件和条款。这种合同对双方都具有重要意义。

对于设备所有者，租赁合同可以明确设备的归属权和责任，确保设备在租赁期间得到妥善使用并按时归还。另外，合同还可以规定租金支付方式、租期、保险责任等重要条款，保护设备所有者的权益。

对于设备使用方，租赁合同提供了使用设备的权利，并约束租赁方按照合同规定的条件合法地使用设备。这有助于防止未经授权、滥用设备的行为，保护租赁方的权益。

2. 设备租赁合同模板的基本结构

设备租赁合同模板通常包含以下几个基本部分：

合同标题：清晰明确地表示这是一份设备租赁合同。
合同双方信息：包括设备所有者和设备使用方的名称、地址、联系方式等信息。
设备描述：详细描述要租赁的设备的种类、型号、数量等信息。
租赁期限：明确规定租赁的起始日期和结束日期。
租金支付方式：说明租金的支付方式、金额、支付期限等条款。
保险责任：规定设备的保险责任由哪一方负责，保险金额和索赔程序等内容。
违约责任：明确规定违约行为的后果和赔偿责任。
争议解决方式：解决合同争议的方式，如仲裁、诉讼等。
法律适用：确定适用的法律法规。
签署与生效：设备所有者和设备使用方签署合同的日期和生效方式。

3. 使用设备租赁合同模板的注意事项

在使用设备租赁合同模板时，以下几点需要特别注意：

个性化修改：根据实际情况，合同的各项条款需要进行个性化修改。确保合同内容准确反映双方的意愿。
明确清晰：合同条款应表达清晰且易于理解，避免造成歧义或争议。
法律咨询：如遇复杂情况或不确定的法律问题，建议寻求专业法律咨询。
双方保留副本：签署合同后，双方应保留各自的合同副本，以防止意外情况或争议的发生。

4. 设备租赁合同的案例

以下是设备租赁合同的一个简单示例：

设备租赁合同 合同标题：设备租赁合同合同日期：2022年1月1日 甲方（设备所有者）： 公司名称：ABC 科技有限公司地址：XX市XX区XX街道123号联系方式：电话：XXX-XXXXXXX 邮箱：abc@example.com 乙方（设备使用方）： 公司名称：XYZ 公司地址：XX市XX区XX街道456号联系方式：电话：XXX-XXXXXXX 邮箱：xyz@example.com 设备描述： 设备名称：XXX 设备设备型号：XXX-123 设备数量：2台 租赁期限： 起始日期：2022年1月1日结束日期：2023年1月1日 租金支付方式： 租金总额：XXXX元支付方式：每月支付，每月支付XXXX元，直至租赁期满。 保险责任： 保险责任由甲方承担。保险金额：XXXX元。在设备损坏或丢失时，甲方负责索赔程序。 违约责任： 任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并向对方支付逾期违约金。 争议解决方式： 本合同的争议应提交仲裁解决，仲裁地点为XX市，仲裁委员会为XX仲裁委员会。 法律适用： 本合同适用XX地区相关法律法规。 签署与生效： 甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）日期：日期：

5. 总结

通过使用设备租赁合同模板，双方可以明确设备租赁的条件和条款，确保各自的权益得到保护。在签署合同时，请确保仔细阅读合同内容，明确理解各项条款，并在必要时寻求法律咨询。只有通过合法、公平的合同，双方才能建立起稳固而持久的租赁关系。